不動産でも、機械設備でも鑑定評価に関わっていると良くあることなのですが、「これから価格交渉に臨むけれど、相手側を説得する材料として鑑定評価書を書いてほしい」というオファーを戴くことがあります。 　 結論から言いますと、こういう場合、鑑定評価は役に立ちません。...

土地と建物を一括でいくらという総額取引で売買が行われることが多いのではなかろうか。 日本の民法では土地と建物は別個の不動産であると規定されている。また、税法や企業会計の要請上、構成要素毎の価値をそれそれ明らかにする必要がある。不動産鑑定評価基準においては、土地・建物で構成さ...

第３回　空き家問題は省庁内でも縦割り 次は更なる階層に話を移したいと思います。 私がメンバーとなっているNPO法人兵庫空き家相談センター。 平成30年度、国土交通省関連事業として、3つの事業を行いました。 ①空き家対策の担い手強化・連携モデル事業...