以前受講したセミナーで、評価の上で「ダブルカウント」は絶対やってはいけないことと教えられた。 評価作業を行う上で最も有力な資料が資産台帳であるが、必ずしもその内容をそのまま信じていいというものではない。むしろ、必ず誤りがあるものと考えて扱った方がいい。

マイナスになった原因として、在庫がだぶつき、保管場所がなくなり、保管コストが高くついているため、手持ちの原油を手放したいという動きからマイナス価格がついたという。つまり、保管コストを負担するより持参金をつけてでも売ってしまった方がまだいい、ということである。 資産価格のマイナス

空家とはいってもその態様は様々で、一筋縄ではいかない。 空家であっても、所有者がきちんと管理し、固定資産税を払っていれば特に問題はない。 問題となる空家は、管理もせず放置し、固定資産税も払わず滞納しているケースである。 特定空家については、行政代執行により市町村が取壊し、そ...