先週5月20日に日本資産評価士協会主催のレポートライティング講座が開催されました。 　レポートライティング講座は主に評価原論(POV)を受講して、これから評価人として評価書を書いていく人あるいは資格審査を受けられる方を対象にした講座ですが、既に実務経験を積んだ評価人にとっても、

ご質問をいただく中で多いのが、コストアプローチで物理的劣化について、経過年数／耐用年数法を適用すると、「減価償却」と見て質問をいただくケースである。

日本銀行の企業物価指数は機械設備評価を行う上で一つの重要な指標である。 コストアプローチで新規再調達コストを求める際には、取得価額から傾向法を用いて新規再調達コストを導き出す方法があり、このプロセスで最も利用される。 日銀の物価指数に限らず、多くの指数（インデックス）は一...