コスト・キャパシティ法
コスト・キャパシティ法
フロンティア資産評価研究会
機械設備評価＆不動産ソリューション
IVSに準拠した機械設備の鑑定評価 - 機械設備等動産の時価評価
機械設備の時価評価を承っております。
弊会メンバーは上場企業の評価案件も手掛けてまいりました。どうぞご相談下さい。
【評価について】
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国際評価基準(IVS)並びに機械設備評価のグローバルスタンダードとなっている米国鑑定士協会の評価メソッドに従って評価業務を行います。
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不動産鑑定と同時に行う場合、弊会メンバーが対応致します(メンバー以外による評価でも対応可能)。
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海外に設置された資産でも対応可能です(但し、中国政府に提出する場合など当該国規制によりお引き受けできない場合があります)。
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公正価値評価以外にも評価に関連する意見書にも対応致します。
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評価の実施に当たってはこちらの資料が必要になります。予めご用意いただけますと作業をズムーズに進めることができますので、ご準備下さい。
【こんな評価・意見書に対応できます】
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M&A、事業承継における売却・購入価額の算定
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M&Aにおける購入価額の配賦(Purchase Price Allocation)
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破綻処理・事業再生のための資産再査定
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土地とプラントを一括購入した際の購入価格配賦
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相続税申告のための精通者意見価格
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訴訟のための損害額算定
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機械設備の担保価値の算定
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在庫資産の担保価値の算定(ABL:Asset Based Lending、DIPファイナンスの設定など)
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競売価格の評価
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賃貸不動産の残置物評価
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耐用年数に関する意見書（管理会計向けの通常耐用年数、個別的耐用年数）
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新規再調達価格（機械設備購入価格）の妥当性に関する意見書
【業務の流れ】
（１）ご相談
（２）評価目的や評価対象の確認作業
（３）御提案書の提出
（４）評価委託契約の締結
（５）現物実査
（６）評価報告書の作成
（７）評価報告書納品
※標準的な業務フローであり、例えば遠方の場合は対象不動産の確認作業を兼ねて現物実査相当の調査を行う場合もあります。
評価委託契約締結後に評価業務を中止した場合はキャンセル料を申し受けます。
【納期】
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最短10営業日～
特殊性の高い機械設備についてはさらにお時間を頂く場合があります。
リスティングが非常に困難な場合や評価書ご利用の用途や作業の分量から十分な納期を頂けない場合も承れません
スケジュールに余裕を持ってご相談下さい。
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20,000円～(耐用年数について等、机上算定の簡易な意見書の場合)
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200,000円～ (机上算定の場合)
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300,000円～ (実査を行う場合・企業会計のための評価は別途)
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簡易の意見書の場合は応相談
【評価報酬】
報酬額は評価作業の工数によって算定致します。
※評価価額に対して料率を乗じる方法や評価価額の指定を受けての報酬設定は米国鑑定士協会の倫理規定により禁じられております。
【お問い合わせ】
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評価について、またはご不明点については下記事務所までお問い合わせ下さい。
〒062-0905 札幌市豊平区豊平5条2丁目4番14号 豊平5・2ビル3階
TEL 011-811-0009
〒420-0837 静岡市葵区日出町10番17 松浦不動産鑑定所内
TEL 054-252-2555
こちらからもお問い合わせいただけます。
時価評価でお困りの弁護士、公認会計士、税理士、事業再生士の皆様、機械設備の評価でお困りの不動産鑑定士の方からのお問い合わせも歓迎です。
(ご相談いただいた案件やクライアントに対し、弊会メンバーが不動産鑑定の営業行為を行うことはありません)
「評価を実施は未定だけど機械設備評価について聞きたい」という場合でも、勿論ご相談対応致します。
(但し、ご相談段階での公正価値や価格に対しての意見表明についてはご容赦下さい。)
※お願い
米国鑑定士協会(ASA)の倫理規定で、予め算出される評価価値の金額を指定して、または評価価値に対する条件を付けて受託は禁じられております。
評価額についての指定はお受けできかねますので、予めご了承願います。