米国鑑定士協会（ASA）の機械設備分野の評価人の主な守備範囲は、産業用の機械や設備全般で比較的大型のものというイメージになる。資産は固定資産と流動資産に分けられるが、本来固定資産であるべきものが固定資産台帳に記載されていないという事態が起こりうるのである。何故か。

以前受講したセミナーで、評価の上で「ダブルカウント」は絶対やってはいけないことと教えられた。 評価作業を行う上で最も有力な資料が資産台帳であるが、必ずしもその内容をそのまま信じていいというものではない。むしろ、必ず誤りがあるものと考えて扱った方がいい。

巷間「負動産」という用語を良く目にするようになった。不動産は経済的に有用性があって売却することによって金銭に換えることもできるから資産として認識されるのが常識である。 ・高止まりする固定資産税評価額の弊害 ・マイナス評価はない。ゼロ評価も例外 ・住宅の次は何になる？