ご質問をいただく中で多いのが、コストアプローチで物理的劣化について、経過年数／耐用年数法を適用すると、「減価償却」と見て質問をいただくケースである。

日本銀行の企業物価指数は機械設備評価を行う上で一つの重要な指標である。 コストアプローチで新規再調達コストを求める際には、取得価額から傾向法を用いて新規再調達コストを導き出す方法があり、このプロセスで最も利用される。 日銀の物価指数に限らず、多くの指数（インデックス）は一...

この前調べて記録した物価指数が今日調べたら変わっていた！ ということがあります。統計の数字も絶対的なものではなく、事後に差し替えられることもあります。 ある意味「生き物」のような数字を相手にある時点の価値を導き出すために必要なポイントを御紹介します。