Frontier Valuation2021年5月14日4 分「市場滞留期間」の目市場滞留期間について明確な定義はないのだが、"売買の対象となるものが市場に公開されて、売買契約が成立するまでの期間”をいう。
Frontier Valuation2021年5月7日3 分市場に出ているものは氷山の一角に過ぎない先日、ある自治体から空き家対策についての相談があったとのことで、現地の視察に参加かせてもらう機会があった。2割程度は端から見ても分かるくらいの空き家だった。しかし空き家がいっぱいあるのに物件が全然出ていない」という現象が起こっている。
Frontier Valuation2021年2月19日4 分試算価格の重みづけ不動産鑑定評価基準総論第8章第8節では複数ある「試算価格」または「試算賃料」を調整することを求めている。ASA機械設備評価のPOVでは、コスト、マーケット、インカムアプローチで求められた結論はそれぞれ「公正市場価値(FMV)」であり、いずれかのひとつが結論となる。