Hideyasu Matsuura2021年2月15日2 分将来の鑑定評価をして欲しい将来時点の鑑定評価をして欲しいと言われることがあるのですが、残念ながらそれをやることはできません。 一般には理解されにくいのですが、専門サービスであるがゆえの「縛り」があるのです。
Frontier Valuation2020年10月30日4 分バスタブ曲線 ~ 物理的耐用年数と経済的耐用年数を考える物の寿命はどのくらいか。実務上よく使う耐用年数がこれに対応する概念である。 そして、対応年数というものが何を言うかということも議論になる。 評価の場合でも「耐用年数」は物理的耐用年数をいうのか、経済的耐用年数をいうのかよく議論になる。
Hideyasu Matsuura2020年10月15日5 分機械設備評価とは~評価報告書の形式の問題から最近、不動産鑑定の分野では東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地である「晴海フラッグ」の報告書をめぐり、論争が起こっているが、評価自体の当否は専門外であるから割愛するとして、機械設備評価の依って立つ基準と取扱が異なる点に興味を持ったので、その点から考えてみた。